In ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad steht ein neues Projekt von zwei modernen Villen mit Pool und offenem Meerblick zum Verkauf. Der Bau begann im Januar 2024, die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant. Die Villa bietet 206 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 250 m² und vereint moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Küche. Im Treppenhausbereich sind zusätzlich eine separate Toilette und ein Waschraum untergebracht. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse, zum 30 m² großen Pool und zum gepflegten Hof, der sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Das dritte Geschoss ist der Hauptschlafzimmer mit großem Bad, Ankleideraum und einem zusätzlichen Raum, der für eine Sauna vorgesehen ist, gewidmet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Villa wird mit Klimaanlagen, eigenem Parkplatz und Pool ausgestattet und ist in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft, was niedrige Betriebskosten garantiert. Die Lage ermöglicht ein ruhiges Wohnen, gleichzeitig sind das Stadtzentrum und das Meer etwa 6 km entfernt.
Aufgrund der hochwertigen Neubauqualität, der durchdachten Raumaufteilung und des Meerblicks stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, für die Feriennutzung oder als Investition dar.
Immobiliencode : HRME0004
Immobilienart : Haus
Angebotsart : For sale
Stadt : Novigrad, Istra
Size : 206 m2
Grundstück inklusive : 250 m2
Bedrooms : 3
Gebaut : 2025
