Die Immobilie befindet sich in der ersten Reihe am Meer, nur zehn Meter von der Küste entfernt. Es handelt sich um ein äußerst luxuriöses Objekt der höchsten Kategorie, das nahezu vollständig fertiggestellt ist – das Gerüst wird voraussichtlich in etwa zwei Wochen entfernt, sodass Käufer bald mit dem Einzug beginnen können. Der Preis beträgt 6.090 € pro m². Die Zahlungsbedingungen sehen 60 % des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung und die restlichen 40 % bei Schlüsselübergabe vor.
Das Gebäude ist mit hochwertiger Schüco-Aluminiumtischlerei mit Doppelverglasung ausgestattet. Im gesamten Gebäude sind Marazzi-Keramikfliesen verlegt, dazu kommen erstklassige Hansgrohe-Armaturen, elektrische Rollläden sowie Klimageräte der höheren Klasse in allen Räumen. Eine Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung ist eingebaut, die Wohnungstüren sind einbruchhemmend und feuerbeständig. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Videoüberwachungsanlage. Das Objekt ist ein „Smart Building“ und erfüllt moderne digitale Standards. Die Penthouse-Einheiten haben zudem Anschlüsse für eine Küche und einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Die Grundrisse werden aktuell angepasst, da Änderungen an der Aufteilung der Dachterrassen vorgenommen wurden. Wohnung S8 erhält die Hälfte der Dachterrasse, während laut aktuellem Grundriss die gesamte Terrasse Wohnung S7 zugeordnet ist.
Korrigierte Dachterrassenflächen:
Verfügbare Einheiten und Preise:
Erdgeschoss:
S1: 85,85 m² – 523.500 €
S2: 68,89 m² – 420.000 €
Erster Stock:
S3: 41,76 m² – 246.400 €
S4: 81,67 m² – 498.000 €
S5: 64,63 m² – 394.000 €
S6: 48,84 m² – 293.000 €
Penthouse:
S7: 119,78 m² – 755.000 € + 46 m² Dachterrasse
S8: 104,35 m² – 657.400 € + 37,20 m² Dachterrasse
Die Penthouse-Wohnungen bieten außergewöhnlichen Komfort: S8 verfügt über drei Terrassen (zwei Loggien/Terrassen beim Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer sowie die Dachterrasse), während S7 zwei Terrassen hat (eine Loggia beim Wohnbereich und die Dachterrasse). Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Gärten und Terrassen.
Die Heizung erfolgt elektrisch über Klimageräte, die Abwasserentsorgung über eine biologische Kläranlage für das gesamte Gebäude.
Immobiliencode : AS1675-3
Immobilienart : Wohnung
Angebotsart : For sale
Stadt : Pag, Mandre
Size : 59,36m2+9,18m2(terrace)
Bedrooms : 2
Gebaut : 2025
