Eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Sloweniens, im Herzen des Triglav-Nationalparks.
Wir bieten exklusiv ein einzigartiges Anwesen in Stara Fužina zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Bohinjer See entfernt.
Das Grundstück umfasst insgesamt 2.404 m², davon:
Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das eine hervorragende Grundlage für eine zukünftige Entwicklung bietet. Da das bestehende Gebäude nur einen kleinen Teil des Baulands einnimmt, bietet es dem zukünftigen Eigentümer große Flexibilität bei der Planung und Umsetzung eines neuen Projekts. Gemäß den aktuellen Raumordnungsinformationen ist zudem eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken oder als touristische Beherbergungsimmobilie möglich, wodurch das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft zusätzlich erweitert wird.
Der kommunale Flächennutzungsplan erlaubt unter anderem die Errichtung von:
Die maximal zulässige Bebauungsdichte beträgt 40 %, die erlaubte Geschossigkeit Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss (EG + 1 + DG).
Die gesamte notwendige Infrastruktur, einschließlich Wasserversorgung, Kanalisation und Stromanschluss, befindet sich unmittelbar am Grundstück.
Bohinj zählt zu den begehrtesten Standorten Sloweniens. Die unmittelbare Nähe zum Bohinjer See, zu den Julischen Alpen und zur unberührten Natur des Triglav-Nationalparks schafft eine Umgebung von außergewöhnlicher Qualität. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Projekt an einem Ort zu verwirklichen, an dem natürliche Schönheit, begrenztes Angebot und langfristiger Wert auf einzigartige Weise zusammentreffen.
Bedingung des Verkäufers: Der Käufer übernimmt die Zahlung der 2%igen Grunderwerbsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +386 (0)51 299 065 oder per E-Mail an tanja@elitepropertyslovenia.com
Immobiliencode : TT1698
Immobilienart : Grundstück
Angebotsart : For sale
Stadt : Bohinjsko jezero
Grundstück inklusive : 2404
