Großes Haus am Rand der Siedlung in Begunje

Das Gebäude, das auf einem eingezäunten Grundstück in wunderschöner Lage am Ortsrand steht, ist als Einfamilienhaus konzipiert; daneben befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit den Maßen 16,10 m x 6,20 m. Das Hauptgebäude in klassischer Bauweise verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Wirtschaftsgebäude ist als Erdgeschoss und Dachgeschoss konzipiert. Bei der Errichtung wurden hochwertige Materialien verwendet.

Beschreibung der Räume:

KELLER: Windfang, drei Abstellräume, Vorraum, Nähraum, Hauswirtschaftsraum, Vinothek, Bauernstube, Heizraum, Maschinenraum, Werkstatt. Die Gesamtfläche des Kellers beträgt 173,79 m².

ERDGESCHOSS: Windfang, WC, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich, Küche, Essbereich, Wintergarten. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 170,63 m².

DACHGESCHOSS: Luftraum über dem Treppenhaus, Galerie, WC, Vorraum, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt 128,35 m².

WIRTSCHAFTSGEBÄUDE: Garage, Werkzeugraum, Sommerküche. Die Gesamtfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt 99,20 m². Das Dachgeschoss des Wirtschaftsgebäudes ist ungenutzt, die Grundrissgestaltung ermöglicht jedoch die Einrichtung einer Wohneinheit.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe (Luft) und Radiatorenheizung sowie einen Kamin im Wohnbereich im Erdgeschoss. Das Gebäude ist an die Kanalisation, das öffentliche Wasserversorgungsnetz und Strom angeschlossen und verfügt außerdem über einen Internetanschluss.

Der Garten, der das Haus umgibt, ist gärtnerisch gestaltet, die Eigentümer verfügen zudem über einen Gemüsegarten.

Die Benutzungsgenehmigung befindet sich in der Einholung, das Grundbuch ist geordnet.

 

Der Verkäufer macht als Bedingung für den Abschluss des Kaufvertrags geltend, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Kosten für den Verkauf der Immobilie in Höhe von 2 % des Vertragspreises zzgl. MwSt. erstattet